Газовый долг после продажи квартиры: как решить проблему с задолженностью Горгаза?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности на жилой объект не является основанием для автоматического прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, включая газ. Следовательно, необходимо переоформить договор на газ на нового собственника и оплатить все задолженности по газу. Размер задолженности не зависит от того, кто на данный момент прописан по данному адресу, и может быть взыскан в порядке, установленном законодательством. Исковая давность в данном случае не имеет значения, так как если долг имеется, он должен быть погашен.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру на момент ее продажи. Также потребуются документы, подтверждающие выписку всех членов семьи из квартиры, а именно справки о регистрации по месту жительства. Важно отметить, что непогашенная задолженность по газу на момент продажи квартиры не снимает ответственности с продавца за данную задолженность перед газоснабжающей организацией, поэтому рекомендуется связаться с Горгазом и договориться о рассрочке или оплате задолженности путем проведения перерасчета. Отказ от оплаты может привести к наложению штрафных санкций и других юридических последствий.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Переход права собственности при продаже имущества" и статья 309 ГК РФ "Прекращение договора об оказании услуг" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также следует учитывать требования Закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".