Гараж в кооперативе: покупка, подарок, оформление договора и регистрация сделки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3073713
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи гаража необходимо наличие документа о праве собственности на земельный участок, на котором он расположен. При отсутствии такого документа, регистрирующий орган может отказать в регистрации сделки. В данном случае необходимо дополнительно собрать документы, подтверждающие право на земельный участок, чтобы иметь возможность совершить сделку купли-продажи гаража.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен гараж, на основании которой было оформлено право собственности на землю.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.
- Договор дарения гаража.
- Документ, подтверждающий право на наследство (если сестра получила гараж в наследство).
Дополнительно к вышеуказанным документам, может потребоваться предоставление других документов в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.
В случае, если в выписке ЕГРН не указан документ-основание возникновения права собственности на землю, предоставление недостающего документа является обязательным, а также необходимо дополнить форму договора, чтобы однозначно указать на все права и обязанности сторон по данной сделке. Регистрирующий орган не может осуществлять регистрацию сделки, если не будут учтены все вышеуказанные требования.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): Статья 19.7 - Нарушение порядка установления границ, территории земельного участка.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): Статья 19.8 - Нарушение требований закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): Статья 19.25 - Неисполнение или ненадлежащее исполнение регистратором функций государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы