Гараж на границе участков: спорная постройка мансардной крыши

Если гараж был указан в заявлении на реконструкцию крыши, то постройка соседской мансардной крыши, которая преграждает прямой солнечный свет на Ваш участок, является незаконной. В этом случае можно обратиться в суд с иском о демонтаже части крыши, которая нарушает Ваши права в качестве собственника участка. Однако, если гараж не был указан в заявлении на реконструкцию крыши, то такая постройка на границе участков может быть легальной. В данном случае, Вам следует обратиться к специалистам для юридической консультации и выработки стратегии дальнейших действий в данной ситуации.

Для решения этого вопроса следует ознакомиться с документами, подтверждающими процедуру получения соседом разрешения на реконструкцию крыши и перепланировку строения, а также со всеми документами, подтверждающими право собственности настроение соседа на гараж. Расположение границы участка также следует проверить с помощью геодезических данных. По закону, владельцы объектов недвижимости обязаны соблюдать права других собственников, в том числе соседей. Если постройка соседа препятствует пользованию имуществом других соседей, то ее можно считать незаконной. Таким образом, в данной ситуации необходимо провести подробную юридическую экспертизу всех документов и узаконенных разрешений, а также выяснить фактические обстоятельства проведения реконструкции, обращая внимание на технические аспекты строительства.

Статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Границы земельных участков";

Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Нахождение сооружения на границе земельных участков";

Статья 239 Гражданского кодекса РФ "Защита прав соседей";

Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Прекращение нарушения прав собственника на земельный участок".