Достройка мансардной крыши дома на 42м2: правила и необходимые документы

Для оформления достройки мансардной крыши в доме необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении разрешения на строительство. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также проектную документацию на строительство. По результатам рассмотрения заявления будет принято решение о выдаче или отказе в предоставлении разрешения на строительство. При положительном решении необходимо будет заключить договор с проектной организацией и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для проведения этих процедур лучше обратиться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на недвижимости и строительстве в России, чтобы избежать возможных ошибок и проблем.

Для оформления достройки мансардной крыши и получения документов, подтверждающих изменение фактических характеристик объекта, понадобятся следующие документы: 1. Технический паспорт на дом, который указывал бы площадь дома до и после достройки мансардной крыши. 2. Архитектурный проект достройки мансардной крыши, подписанный архитектором и зарегистрированный в соответствующих органах. 3. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом. 4. Акт о выполнении работ, выданный подрядной организацией, которая проводила работы по достройке мансардной крыши. 5. Заявление на изменение кадастровой записи об объекте недвижимости с указанием новой площади дома после достройки мансардной крыши. 6. Платежные документы на государственную пошлину за изменение кадастровой записи. После предоставления всех необходимых документов заявление на изменение кадастровой записи будет рассмотрено соответствующим органом и после утверждения изменений, на владельца дома будет выдан новый технический паспорт с указанием изменений в фактических характеристиках объекта недвижимости.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Достройка здания или сооружения" и статьи 53-59 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство и допуск объекта в эксплуатацию".