Гараж для коммерческого транспорта в СНТ: высота более 9м, длина более 25м и сомнения в законности строительства

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, использование земельных участков должно соответствовать их зонированию, установленному в соответствии с правилами землепользования и застройки. Если земельный участок, расположенный в СНТ, зонирован под жилую застройку, то использование его под коммерческую деятельность крупного масштаба является незаконным. Также, необходимо проверить, была ли дана разрешительная документация на строительство гаража указанной высоты и длины, так как нарушение правил строительства также может повлечь за собой ответственность. Рекомендуется обратиться к специалистам в органах местного самоуправления или юристам для выяснения всех нюансов и возможности защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на участок в СНТ, а также к законодательным актам, регулирующим строительство в данном районе. Необходимо ознакомиться с планами местности и документами, выданными на строительство этого гаража, чтобы выяснить, соответствует ли он установленным требованиям и правилам строительства. Также может потребоваться проведение экспертизы для определения, нарушает ли построенный гараж условия и правила использования территории СНТ. В случае, если постройка этого гаража является незаконной, необходимо обратиться в соответствующие органы для принятия мер по восстановлению законности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 5.18 "Условия размещения объектов капитального строительства"

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51 "Условия и ограничения использования земельных участков"

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О защите прав потребителей" (если рядом с данной зоной находится место отдыха или жилые помещения).