Гарантированное расторжение ДДУ, отсутствие строительства, ввод дома до конца года и защита от просрочки

Действительно, согласно законодательству Российской Федерации, если застройщик не начал строительство объекта недвижимости, указанного в договоре долевого участия, и не выполнит своих обязательств в установленный договором срок, вы можете расторгнуть ДДУ до просрочки передачи квартиры. Однако, необходимо уточнить условия договора и правила, которые прописаны в законодательстве РФ, прежде чем принимать решение об расторжении ДДУ.

Для решения вопроса о расторжении договора долевого участия (ДДУ) в данной ситуации, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ДДУ, подписанного сторонами;
2. Дополнительное соглашение (если таковое имеется), которое может вносить изменения в условия ДДУ;
3. Копия документов, подтверждающих факт неисполнения обязательств застройщиком;
4. Письменное заявление о расторжении ДДУ;
5. Документы, подтверждающие оплату за долю в строящемся объекте (квартиру);
6. Копии платежей за долю в строящемся объекте и другие документы, подтверждающие выполнение обязательств покупателем.

После предоставления всех необходимых документов вы можете обратиться в суд для решения вопроса о расторжении ДДУ. Будьте готовы предоставить все доказательства и документы, подтверждающие вашу правоту в данном споре.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-451, 554-556); 2. Закон о защите прав потребителей (статьи 18, 25, 32); 3. Федеральный закон «О долевом строительстве» (статьи 21-23).