Формальдегид и фенол в жилых помещениях: практика и нормативы, свойства стен и вопросы возврата квартиры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в настоящее время нет установленных нормативов в отношении количества формальдегида в жилом помещении. Однако, существуют санитарные нормы и правила, которые устанавливают допустимые концентрации вредных веществ в воздухе помещений. Если было установлено, что стены квартиры выделяют формальдегид или фенол в количестве, превышающем допустимые нормы, Вы можете обратиться к застройщику или государству с запросом на исправление ситуации и защиту Ваших прав. При этом, для обоснования Ваших требований рекомендуется провести анализ воздуха в помещении с участием органов санитарно-эпидемиологического надзора.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.).

2. Документы, подтверждающие выделение стенами формальдегида или фенола (результаты анализов).

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие содержание вредных веществ в жилых помещениях.

4. Документы, подтверждающие обращение к застройщику или государственным органам (письма, жалобы, претензии и т.п.).

На основании собранных документов юрист сможет выяснить, есть ли норматив или ГОСТ по количеству формальдегида в жилом помещении и какие именно действия можно предпринять для защиты своих прав.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ, Статьи 16 и 19 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Постановление правительства РФ от 13.03.2006 N 145 "О гигиенических требованиях к объектам жилой и общественной застройки" и ГОСТ Р 51550-2014 "Здания жилые и общественные. Гигиенические требования к застройке, проектированию, строительству и эксплуатации" могут быть применимы в данном случае. Однако, необходим конкретный анализ ситуации и дополнительные данные, чтобы определить, какие именно нормативы были нарушены и какие меры могут быть приняты.