Как принадлежность квартиры и передача ее части могут повлиять на учет в жилых помещениях в Москве?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, пожалуйста, обратите внимание на следующее. Дарение владельцем жилья своей доли этой жилплощади другому лицу не является основанием для ухудшения условий жизни владельца, если у последнего остается возможность использовать эту жилплощадь. Одновременное снятие с регистрационного учета владельцем переданной вами доли жилплощади также не означает, что у вас будет меньше жилплощадь на одного человека, если вы будете зарегистрированы в переданной вам жилплощади и сестра в своей жилой недвижимости, где она фактически живет. Поэтому никаких оснований для расценки этих действий как ухудшение жилищных условий нет. Однако, для исключения возможности проблем в будущем, рекомендуем подробнее ознакомиться с нормами законодательства РФ о жилищных отношениях и проконсультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где проживает семья.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где прописана сестра.
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание семьи по адресу первой квартиры.
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание сестры по адресу второй квартиры.
5. Свидетельство о регистрации (прописке) сестры в квартире, где проживает семья.

Относительно сдачи квартиры в дар, в соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка дарения требует нотариального оформления и уплаты государственной пошлины. Таким образом, необходимые документы для совершения дарения в данном случае будут:

1. Договор дарения, составленный в нотариальной форме.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая будет передаваться в дар.

Относительно снятия регистрации сестры, стоит отметить, что данная процедура производится по месту жительства. Для этого необходимо обратиться в местное отделение ФМС с заявлением на отмену регистрации. Подтверждением снятия регистрации является специальное уведомление, которое выдается сестре при осуществлении данной процедуры.

Насколько касается вопроса об ухудшении жилищных условий, в данной ситуации не должно возникнуть проблем с получением жилплощади для нуждающихся в жилище, так как после передачи доли квартиры вам, метраж помещения на одного члена семьи существенно не изменится. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам ЖКХ о возможностях встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в г. Москве и условиях предоставления соответствующих льгот.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.

2. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права собственника на использование своего имущества.

3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О жилищном фонде" (в редакции от 01.07.2017) - регулирует основные вопросы, связанные с жилищным фондом в Российской Федерации.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из фонда государственного жилищного надзора в городе Москве" - устанавливает порядок предоставления жилых помещений из фонда государственного жилищного надзора в городе Москве.