Фитнес-зал на 800 тысяч рублей: история открытия, проблемы с арендой и прекращением деятельности в 2013 году

В данном случае имеется долг по арендной плате за н/помещение, наработанный в период с мая по декабрь 2013 года. Арендодатель имеет право обратиться в суд для взыскания этого долга. В свою очередь, должник может использовать имущество, в том числе однокомнатную квартиру, для покрытия долга. Если продажа имущества не покрывает все долги, то остаток долга остается не погашенным. Действия по подаче исков и взысканию долгов регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и другими соответствующими законами.

Для решения вопроса о взыскании долга за аренду помещения у Арендодателя и о защите своих интересов следует провести следующие действия:

1. Собрать документы, подтверждающие все юридические факты, описанные в вопросе, включая договор аренды, документы, подтверждающие финансовые операции по аренде, финансовые отчеты, документы, свидетельствующие о регистрации ИП и документы на имущество, включая квартиру.

2. Обратиться за юридической помощью к профессиональному адвокату, специализирующемуся в области гражданского права, чтобы получить консультацию по своей ситуации и помощь в защите своих интересов в суде.

3. Разработать стратегию защиты своих интересов, представив доказательства, что отсутствует какая-либо прямая или косвенная вина со стороны ИП в затруднительной ситуации, связанной с долгами по аренде помещения. В том числе, отсутствие выручки и задолженности по платежам по найму, виной в которых можно считать только сторону Арендодателя.

4. Рассмотреть варианты добровольного урегулирования своих обязательств по аренде помещения. Если окажется, что задолженность по аренде не будет оплачена, это может привести к неприятным последствиям, включая взыскание средств путем изъятия имущества, включая жилье.

5. Если у ИП отсутствуют финансовые возможности для урегулирования обязательств по аренде помещения, может быть рассмотрена процедура мирового соглашения. Она позволяет добиться взаимоприемлемого урегулирования спора между сторонами, в том числе по оплате долга по аренде помещения.

6. Наконец, если задолженность по аренде помещения не будет урегулирована, возможна процедура банкротства ИП. Ее проведение может быть запущено как стороной, которую заставили ждать по суду, так и самой стороной, которая не может самостоятельно оплатить свой долг.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 426-450), который регулирует договор аренды;
• Гражданский кодекс РФ (статьи 1064-1084), который регулирует договор купли-продажи;
• Закон РФ "Об индивидуальном предпринимателе" (статьи 4, 6-8), который регулирует права и обязанности индивидуального предпринимателя;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 125-134), который регулирует порядок рассмотрения иска в суде и возможность прекращения дела по соглашению сторон;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 256-259), который регулирует права и обязанности арендаторов жилых помещений.