Обнаружены фальсифицированные подписи на сайте Реформа ЖКХ: требования к суду о признании недействительным протокола ОСС и договора с УК

1. Если подпись, которую утверждает автор вопроса, действительно не принадлежит ей, то протокол о собрании собственников жилья (ОСС) будет недействителен по причине недостаточности согласия всех заинтересованных лиц. Данный документ не является ничтожным, так как может быть исправлен, если будут предоставлены новые верифицированные подписи, подтверждающие заключение решения собрания.

2. При осуществлении требования о признании недействительным протокола ОСС необходимо ссылаться на то, что подпись автора вопроса на документе якобы фальсифицирована. Также автор может ссылаться на отсутствие настоящего проведения собрания, что не может гарантировать принятие законных решений.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо подготовить заявление о признании недействительными протокола ОСС и договора управления на основании нарушений процедуры и подписей, не принадлежащих вам. В заявлении необходимо указать факты, которые свидетельствуют о фальсификации подписей. Ответы на вопросы: 1. Протокол собрания может быть признан недействительным ввиду оспоримости, если вы нарушили процедуры, не соблюдавшие установленные правила или если были допущены другие законодательные недостатки. Также, при наличии доказательств фальсификации подписей, протокол может быть ничтожен. 2. Для признания недействительность протокола ОСС необходимо ссылаться на конкретные нормы закона о долевом строительстве и управлении многоквартирными домами, которые были нарушены, а также указать факты, подтверждающие фальсификацию подписей.

1. Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность сделок.
   1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания признания ничтожностью сделок.
   2. Статья 43 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" - Собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспаривать решения Общего собрания собственников помещений, нарушающие их права и законные интересы, в установленном порядке.

1. При оспаривании подписи на протоколе собрания, он считается оспоримым. Оспоримость протокола означает, что он действителен, пока не будет признан недействительным решением суда.
2. При оспаривании подписи на протоколе собрания и доказательствах его фальсификации, следует говорить о признании недействительными решений ОСС, оформленных в данном протоколе. При этом, подтверждение факта подписания документа без согласия председателя собрания и подделки подписи могут быть представлены в суде в качестве доказательств.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Протокол ОСС, опубликованный на официальном сайте "Реформа ЖКХ";

2. Договор управления, опубликованный на официальном сайте "Реформа ЖКХ";

3. Документы, подтверждающие Вашу неучастие в проведении собрания и подписания указанных выше документов.

Что касается Ваших вопросов:

1. Протокол собрания может быть признан недействительным как ввиду его оспоримости, так и ничтожности. Оспоримость протокола возникает, когда его заключения или содержание не соответствуют фактическим обстоятельствам или нормам законодательства. Ничтожность протокола наступает при наличии признаков, указанных в статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. При признании недействительными решений ОСС, оформленных протоколом, следует ссылаться на законодательные акты, регулирующие порядок проведения общего собрания собственников жилых помещений, а также на нарушения, допущенные при проведении собрания и подписании протокола.

1. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - Действительность сделки;
2. Статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательств в надлежащий срок и с соблюдением условий;
3. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доказательства в гражданском процессе;
4. Статья 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Признание судом сделки недействительной;
5. Статья 201 Жилищного кодекса Российской Федерации - Утверждение решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.