Ежегодная плата в СНТ: повышение цены и неясный смысл платы

В соответствии с Законом РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества (СНТ) могут устанавливать возможность взимания платежей с членов для обеспечения содержания и развития территории, а также обязательное участие в поддержании общественного порядка. При этом установление размера платежа должно быть выполнено в соответствии с правилами, утвержденными общим собранием членов СНТ. В связи с этим, для уточнения причин увеличения годовых платежей необходимо обратиться к правилам, утвержденным общим собранием членов СНТ.

Для решения вопроса о необоснованной требовании уплаты ежегодной платы в СНТ необходимо собрать следующие документы:

1. Устав Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в котором должны содержаться его основные цели, задачи, права и обязанности участников.

2. Уведомление о размере взносов на капитальный ремонт общего имущества в СНТ.

3. Копии документов, подтверждающие факт оплаты предыдущих взносов.

4. Текст сообщения от представителей СНТ, в котором просят уплатить 16.000 рублей, и пояснения к нему, если таковые имеются.

5. Доказательства отсутствия охраны на территории СНТ, плохого состояния дорог и неполадок в работе коммунальных служб и т.д.

6. Другие документы, которые Вы можете считать необходимыми для разрешения данного вопроса.

На основании предоставленных документов можно составить претензионное письмо и направить его в адрес СНТ. Если эта мера не даст ожидаемого результата, необходимо обратиться в суд с иском о возврате переплаты за неоправданно взысканный взнос.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг", статья 813 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ежегодные платежи участников товарищества", статья 901 Гражданского кодекса Российской Федерации "Годовые взносы членов кооператива". Также могут быть применимы устав и правила СНТ, закон о кооперативах.