Дырка в несущей стене: нарушение конструкции многоквартирного дома или безопасное решение?

Данное действие является нарушением конструкции многоквартирного дома, так как изменение несущей стены может негативно повлиять на безопасность жильцов и привести к аварийной ситуации. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или владельцу собственности с просьбой устранить данное нарушение.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - Правила содержания и эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 г. № 383); - Правила технической эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов (утверждены приказом Минстроя России от 27.07.2010 г. № 190); - Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой устанавливаются права и обязанности собственников помещений, включая обязанность соблюдать нормы техники безопасности и правила эксплуатации жилого дома; - Правила пожарной безопасности (утверждены приказом МЧС России от 26.01.2018 г. № 29); - Проект застройки и документация на многоквартирный дом. На основании анализа указанных документов и фактической ситуации может быть дан ответ на вопрос об условиях строительства пристройки и не нарушаются ли технические нормы безопасности при ее эксплуатации. При необходимости могут быть проведены дополнительные экспертизы и анализы.

Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Часть общего имущества многоквартирного дома, находящаяся в собственности всех собственников помещений в таком доме, а также сооружения и другие объекты, находящиеся на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением и должны поддерживаться в исправном состоянии. Никакие действия собственников помещений в многоквартирном доме не должны препятствовать хозяйственному обслуживанию, эксплуатации и ремонту помещений в таком доме, общего имущества многоквартирного дома и сооружений на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом". Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственники помещений в многоквартирном доме и управляющая организация обязаны нести ответственность за сохранность частей и элементов общего имущества многоквартирного дома, находящихся в их пользовании или групповом пользовании". Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны не создавать помехи или препятствия при использовании имущества общего пользования, находящегося в многоквартирном доме, и не нарушать законные права других собственников помещений в этом доме".