Две собственнические квартиры без проживающих до марта. Перерасчеты за коммуналку можно убрать. Есть выписки и другой адрес оплаты воды.

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от того, каким образом было оформлено право собственности на квартиру. Если оба собственника являются совладельцами квартиры на праве общей долевой собственности, то они несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг, включая перерасчеты. В этом случае необходимо уточнить условия договора управления домом и общедомового имущества, который подписали управляющая компания и собственники квартиры, на предмет наличия положения о перерасчетах за коммунальные услуги. Если такое положение в договоре имеется и оно законно, то перерасчеты необходимо оплачивать, независимо от того, фактически ли Вы пользовались этими услугами или нет. Однако, если в договоре не закреплены правила по перерасчету, и Вы не пользовались этими услугами на протяжении указанного периода, то можно предъявить требование к управляющей компании об уменьшении суммы за перерасчеты. В конечном итоге, результат зависит от договорных условий между Вами и управляющей компанией, а также от принятого в законодательстве порядка пересчета коммунальных услуг и способа фактического потребления тепла и воды.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, удостоверение о праве на наследство и т.п.).
3. Выписки из платежных документов, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг по другому адресу до марта месяца.
4. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации собственников по новому адресу до марта месяца.
5. Перерасчеты за горячую и холодную воду, которые были произведены управляющей компанией.

На основании предоставленных документов можно будет выяснить юридическую обоснованность перерасчетов и возможность их уменьшения или отмены. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного права.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 355 Жилищного кодекса Российской Федерации "Учет показаний приборов учета" могут быть применимы для решения данного вопроса.