Два гаража на участке с проблемой легализации земли: один на втором этаже и не доступен для установки вторым владельцем

Вопрос не совсем ясен. Если речь идет о возможности оформления прав на земельный участок, на котором находятся два гаража, то для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Установить, кому принадлежит право собственности на данном участке.
3. Если участок не приватизирован, то провести процедуру приватизации.
4. Если участок уже приватизирован, то необходимо оформить право на землю в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. При наличии нескольких гаражей на земельном участке следует оформить право на пользование каждым из них.
6. Заключить договор аренды или купли-продажи с третьими лицами по отношению к тем гаражам, на которые у вас нет права собственности.
7. Проверить наличие необходимых разрешений на строительство гаражей и их соответствие нормам законодательства.

Для узаконения земли под гаражом необходимо следующее:

1. Документы на право собственности на земельный участок. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то нужно получить право пользования или аренды земли.

2. Технический паспорт гаража, удостоверяющий его соответствие официальным требованиям.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (в данном случае – гаража).

4. Заявление на узаконение земельного участка.

5. Платежно-расчетные документы, удостоверяющие оплату государственной пошлины за регистрацию права.

Для получения более точных рекомендаций, следует обратиться к местному органу государственной власти, ответственному за регистрацию прав на недвижимость.

Ни одна статья закона не применима для решения вопроса узаконения земли под гаражами на двоих. Для данного случая необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения консультации и всей необходимой информации.