Два дома, два адреса и проблема с прибором учета на общей стене: что говорит закон и как решить ситуацию

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, на каждый жилой дом должен быть установлен общедомовой прибор учета на отопление и другие коммунальные ресурсы. Если на участке построен только один дом, то ему должен быть установлен только один прибор учета. Однако, если на одной стене находятся два дома с разными адресами, то на участке также должен быть установлен два прибора учета, то есть по одному на каждый дом. В данном случае, так как на участке построен только один дом, следует установить только один общедомовой прибор учета на этот дом. Если установлен прибор учета, который считает показания двух домов, то его необходимо изменить на прибор учета, который будет считать показания только для данного дома. В случае, если застройщик уже сменил адреса на единый, то рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) документы на право собственности на участок земли и на дома, построенные на этом участке; 2) документы, подтверждающие присвоение дому двух адресов и двух кадастровых номеров; 3) документы, устанавливающие правила установки общедомовых приборов учета на отопление и т.п.; 4) документы, подтверждающие единый адрес, выставленный застройщиком на сайте.

Судя по описанию ситуации, возможно необходимо также провести замеры, обследование технического состояния и прочие мероприятия для установления фактических обстоятельств и выяснения, какие именно приборы учета необходимо установить и как их правильно подключить.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность".

2. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "О застройке территории".

3. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приборы учета и контроля".

4. Статья 25 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".