Доверенность на жильё: генеральная и согласие на покупку квартиры супругой

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие обстоятельства: - каким именно образом желаете сделать доверенность или согласие на супругу (нотариально или нет); - какое именно имущество планирует приобрести ваша супруга (доля в квартире или полная собственность).

В общем случае, согласно статье 182 ГК РФ, договор купли-продажи имущества должен заключаться в установленной законом форме, то есть нотариально заверенный договор является обязательным при приобретении имущества (в том числе квартиры) в собственность. Следовательно, для заключения сделки ваше присутствие в роли продавца будет необходимо. Однако, если ваша супруга покупает долю в квартире, то закон не требует нотариального оформления такой сделки, и в этом случае вы можете предоставить ей доверенность на покупку квартиры без вашего присутствия при заключении договора.

Также стоит учитывать, что обычная доверенность на совершение сделок может быть отозвана в любой момент, а генеральная доверенность предполагает полномочия на совершение различных сделок в течение определенного периода времени и должна быть выдана в письменной форме.

Для решения вопроса о возможности сделать генеральную доверенность или согласие на супругу на покупку квартиры по её усмотрению, наличия документов об отношениях между вами и вашей супругой будет недостаточно. Далее необходимо уточнить следующее:

1. Какой вид доверенности вам нужен – общая, частная или генеральная?
2. Какая дополнительная информация может потребоваться для оформления доверенности, если возможна ее выдача по доверенности, в том числе: кто будет являться доверительным лицом, пределы полномочий, срок годности, условия отзыва, способы уведомления доверенного лица и т.д.
3. С каким банком предполагается сделать сделку купли-продажи и какие требования у банка к оформлению документов при такой сделке?

Поэтому для ответа на ваш вопрос более точно, вам следует обратиться к специализированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок от имени гражданина" - Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Ограничение полномочий представителя"