Доверенность на продажу и обмен квартир: ограничения и доплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, полномочия, предоставленные по доверенности, должны быть ясно определены и не могут выходить за ее рамки. Если в доверенности указана только продажа квартиры, то обмен на квартиру большей площади с доплатой не является предметом полномочий, предоставленных доверенностью. Поэтому, подобная сделка возможна только с явного согласия собственника квартиры, которым в данном случае являетесь вы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на продажу квартиры, которую вы составили на вашу маму.

2. Документы на квартиру, которую вы хотите обменять на более крупную с доплатой. Эти документы должны содержать данные о праве собственности на квартиру, ее площадь и адрес.

3. Документы, подтверждающие возможность и условия передачи права собственности на квартиру большей площади с доплатой.

4. Другие документы, которые могут потребоваться для данной сделки, в зависимости от ее условий и требований российского законодательства.

Однако, для более точного и подробного ответа необходимо ознакомиться с условиями доверенности и другими сопутствующими документами и обстоятельствами данного случая. Также необходимо уточнить, соответствует ли данная сделка требованиям российского законодательства.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Полномочия представителя по доверенности", статьи 171-177 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обмен одного имущества на другое".