Доверенность на продажу доли в квартире супругу и возможность выписки из доли при продаже

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. Однако, для того, чтобы вы смогли быть выписаны из доли в квартире, вам необходимо согласие всех совладельцев. Если ваша супруга, являясь совладельцем квартиры, продаст свою долю, она может распорядиться только своей долей. Следовательно, для полного выхода из совладения в квартире, необходимо получить согласие всех совладельцев, включая покупателя доли вашей супруги.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на квартиру, в которой вы являетесь собственником, прежде всего, это свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Далее необходимо проверить текст доверенности, которую вы оформили на свою супругу, и убедиться в том, что она содержит полномочия на выписку вас из доли квартиры при ее продаже. Если данные полномочия включены в текст доверенности, то супруга имеет право выписать вас из доли квартиры, если вы согласны с этим и документы на квартиру соответствуют требованиям законодательства. Если же в доверенности не указаны полномочия на выписку, то супруга не имеет права на такие действия.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 181 (Доверенность) - Жилищный кодекс РФ, статья 244 (Выдача свидетельства о праве собственности на жилое помещение) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19, 21)