Достройка многоквартирного дома для дольщиков: схема оплаты напрямую подрядчику через юридическое лицо, защищенное от государственных органов

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для создания некоммерческой организации, которая будет собирать деньги пайщиков и осуществлять оплату подрядчику, необходимо соответствовать требованиям закона "О некоммерческих организациях". Такое образование не имеет коммерческой цели и создается для выполнения общественно полезных целей.

Для того, чтобы защитить деньги дольщиков от государственных органов, необходимо создать некоммерческую организацию, для которой будут открыты отдельные банковские счета. Поэтому деньги дольщиков будут отдельными и не будут смешиваться с деньгами организации.

Необходимо заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия, которое разъяснит всем дольщикам о новых платежах, уточнить размер платежей и сроки их внесения на указанный счет, а также получить согласие каждого из дольщиков на такую схему оплаты.

Кроме того, необходимо проинформировать государственные органы о создании данной организации и ее целях, чтобы избежать неприятных последствий.

Таким образом, для решения проблемы недостроенного многоквартирного дома и защиты денежных вложений дольщиков, необходимо создать некоммерческую организацию и заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет создать юридическое лицо в форме общества с ограниченной ответственностью (ООО). Рекомендуется обратиться к специалистам в области юридического консультирования и создания компаний, чтобы грамотно оформить все необходимые документы и предусмотреть возможные риски и проблемы, а также подготовить учредительные документы (устав, решение о создании ООО), договор с дольщиками на перечисление средств на расчетный счет данного ООО, договор с подрядчиком на выполнение работ по договору ДУ.

Также, для исключения возможных проблем с госорганами, необходимо правильно оформить документы, связанные с налогообложением и учетом финансовых операций, а также убедиться в соблюдении всех необходимых правил и законодательных требований. В случае возникновения спорных вопросов или проблем в данной ситуации, необходимо обратиться за консультацией к юридическим специалистам.

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи о создании юридического лица, налогообложении юридических лиц и прочее), Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи о договоре долевого участия в строительстве, обязательствах застройщика и дольщика) и Федеральный Закон "Об объектах капитального строительства" (статьи о регистрации объектов капитального строительства, строительном контроле, технических планах и прочее).