Досрочное расторжение договора аренды: права и требования арендодателя

Согласно законодательству Российской Федерации, при досрочном расторжении договора аренды арендодатель имеет право требовать оплату за фактические дни проживания в арендованном помещении. В данном случае, если вы решили съехать досрочно и предусмотрели это в устной договоренности с арендодателем, он может потребовать оплату за период от 28 июля до 15 октября. При этом он также имеет право требовать неустойку за досрочное расторжение договора, которая была предусмотрена вами в договоре. Кроме того, арендодатель может потребовать оплату коммунальных платежей за весь период проживания в арендованном жилье.

Для досрочного расторжения договора аренды необходимо составить дополнительное соглашение, в котором будут указаны условия расторжения и сумма неустойки. Это соглашение должно быть подписано обеими сторонами и иметь правовую силу. Также рекомендуется составить акт приема-передачи жилого помещения с указанием фактической даты окончания проживания.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ: Досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон