Досрочное погашение ипотеки: условия, график и как преодолеть препятствия с банком

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить тщательно все обстоятельства ситуации, включая содержание мирового соглашения и определения суда, а также условия ипотечного договора, заключенного с банком. Советую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права, который сможет изучить документы и оценить ситуацию, а также дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, понадобится подать жалобу в Финансовый Омбудсмен или в другие органы, занимающиеся защитой прав потребителей финансовых услуг. Однако, точные действия в данном случае могут определиться только после тщательного рассмотрения всех материалов дела.

Для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы и информацию:

1. Определение суда, составленное на основании мирового соглашения;
2. График, прописанный в определении, о состоянии погашения задолженности;
3. Документы, которые подтверждают тот факт, что Вы не допустили ни одной просрочки с момента заключения мирового соглашения;
4. Выписки из банковской истории платежей, подтверждающие оплату по ипотецному договору;
5. Справка о текущей сумме задолженности по ипотечному договору;
6. Копию ипотечного договора;

Далее, рекомендуется обратиться в клиентскую службу банка для устной консультации и уточнения информации по причинам отказа в досрочном закрытии ипотеки. Если ответ не был положительным, следует направить жалобу на действия банка в Центральный банк Российской Федерации для проведения проверки деятельности банка. Также возможно обратиться в суд и доказать перед судебными органами свою правоту в отношении досрочного закрытия ипотеки. Возможно потребуется услуги юриста для решения данного вопроса.

Согласно предоставленной информации можно привести следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 312-322);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статус Заемщика по договору займа, право на досрочное исполнение обязательств, процедура обжалования решений судов);
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав заемщиков при предоставлении кредитов и о погашении задолженности по кредитам" (права и обязанности заемщика, порядок заключения договора, признание договора недействительным, регулирование досрочного погашения);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (порядок проведения судебного разбирательства, правила доказывания, решение о взыскании задолженности).

Конкретные статьи могут быть определены после более детального изучения документов и обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.