Досрочное погашение ипотеки и арест счета: Вопросы и ответы банка ВТБ

В случае ареста счета, досрочное погашение ипотеки может быть осуществлено путем перевода денежных средств со счета, на который не наложен арест, на счет, на котором наложен арест. При отсутствии такой возможности, необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и уточнить порядок досрочного погашения ипотеки в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к кредитной организации, в данном случае ВТБ, у которой была взята ипотека. Кроме того, необходимо обратиться к органам, которые произвели арест счета, для того чтобы выяснить причины и условия ареста.

Для досрочного погашения ипотеки необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, на которую была оформлена ипотека.

2. Договор залога (залоговой договор) с кредитной организацией, который был заключен при оформлении ипотеки.

3. Реквизиты счета, на который должны поступить средства для досрочного погашения ипотеки.

4. Документы, подтверждающие наличие средств для досрочного погашения ипотеки, такие как выписка из банковского счета.

Кроме того, может потребоваться дополнительная документация, такая как разрешение на расчеты в установленном порядке при наличии ареста счета. Возможно, потребуется договориться о разрешении на выплаты в рассрочку или поэтапно.

В любом случае, перед досрочным погашением ипотеки необходимо согласовать все условия с кредитной организацией.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретные обстоятельства и условия кредитного договора между заемщиком и банком ВТБ. Однако, в целом, можно упомянуть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 314-319, 358-368) - регулируют договор займа и порядок его исполнения;
• Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве (статьи 54, 55, 89-92) - определяют правила ареста счета и порядок его снятия, а также процедуру и порядок взыскания задолженности в случае наличия исполнительного документа;
• Закон Российской Федерации "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 23, 31, 32) - устанавливает правила досрочного погашения ипотеки, а также порядок расчета пени и возможность переговоров с банком по снижению ее размера.