Досрочное погашение ипотечных кредитов в 2017 году: решение проблемы дополнительной оплаты

Судя по представленным данным, сумма, которую требовалось заплатить, превышает остаток основного долга по ипотеке на 70 000 тысяч рублей. Возможно, это объясняется наличием дополнительных платежей, включая сумму процентов за пользование кредитом, пени, комиссии банка и другие сборы. В таком случае, необходимо ознакомиться с договором ипотеки, чтобы выяснить все условия и узаконенность уже совершенных платежей. Если же вы считаете, что банк незаконно требует дополнительную сумму, то вам следует обратиться к юристу или специалисту в области защиты прав потребителей для получения консультации и принятия дальнейших мер.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором ипотеки, который был заключен в 2014 году, а также с расчетами банка по этому договору. Для этого необходимо обратиться в банк, где была взята ипотека, и запросить следующую документацию:

1. Копию договора ипотеки.
2. Выписку по счету, на котором были проведены все операции по ипотечному кредиту.
3. Расчеты, проведенные банком при погашении кредита досрочно.

Эта документация позволит проанализировать, с какими расходами была связана погашение кредита досрочно, а также оценить, возможно ли на основании договора ипотеки требовать дополнительную оплату за пользование кредитом.

Нужно уточнить, какой именно закон применим к данному вопросу - гражданский кодекс или закон о потребительском кредите. Но в любом случае, для решения данного вопроса можно рассмотреть следующие статьи:

1. Статья 321 Гражданского кодекса РФ - "Договор займа".
2. Статья 820 Гражданского кодекса РФ - "Переплата по договору займа".
3. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Гарантия порядочности продавца".
4. Статья 29 Федерального закона "О потребительском кредите" - "Информирование потребителей о стоимости кредита".
5. Статья 818 Гражданского кодекса РФ - "Срок давности требований кредитора по возмещению переплаты по договору займа".