Дополнительное соглашение по прописке в жилом помещении: условия и возможность, как обезопасить себя

Возможно ли прописать человека, не являющегося родственником, в жилом имуществе, где один из собственников является родственником? Можно ли составить дополнительное соглашение, где будут регулироваться условия выписки прописанного человека в случае продажи или конфликта интересов? Насколько возможно такое соглашение и как обезопасить себя в этом процессе, если я назначил его на завтра?

| Кузьма, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы прописать человека в жилом помещении, необходимо заключить договор найма или иного правового акта на пользование жилым помещением с собственником жилья или уполномоченным им лицом. В данном случае необходимо заключить договор найма или иной правовой акт на пользование жилым помещением с родственником, являющимся собственником жилья.

В дополнительном соглашении возможно указать условия, которые будут регулировать права и обязанности прописанного лица, в случае продажи жилого имущества или возникновения конфликта интересов с собственником жилья. Однако, такие условия должны быть законными и не нарушать права прописанного лица, установленные законодательством Российской Федерации.

Необходимо также иметь в виду, что согласно законодательству Российской Федерации, прописать человека без его согласия нельзя. Определение прописанного лица должно быть оформлено в соответствии со статьей 21 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях обеспечения своих прав и интересов прописанного лица и собственника жилья рекомендуется заключить договор найма или иной правовой акт на пользование жилым помещением, содержащий все необходимые условия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  • Документ, подтверждающий право проживания в данном жилом помещении (например, договор аренды жилого помещения или договор об общей долевой собственности);
  • Паспорт прописываемого лица.

Для составления дополнительного соглашения о прописке в жилом помещении следует обратиться к юристу для консультации и заключения такого соглашения. В данном случае важно учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации нельзя предусмотреть обязательное условие о выселении прописанного лица при продаже жилого имущества. Однако, можно предусмотреть условие добровольного выселения прописанного лица при продаже жилого имущества или других подобных случаях. Кроме того, условия о рассмотрении конфликтных вопросов между собственником и прописанным лицом, также могут быть предусмотрены в дополнительном соглашении о прописке в жилом помещении.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Написанный выше текст не содержит достаточно деталей о конкретной ситуации и сущности проблемы, чтобы я могла определить конкретные статьи закона, на которые нужно опираться при решении данного вопроса. Однако, если речь идет о вопросе прописки в жилом помещении, соответствующие статьи закона могут быть следующими:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 370.1, 388.1;
  • Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17, 57, 58;
  • Закон РФ о гражданстве, статья 21.

Нужно уточнить, что прописка - это не свидетельство о праве собственности на жилое помещение. В соответствии с законодательством РФ прописанный гражданин имеет право находиться и проживать в жилом помещении на основании заключенных им договоров найма, субаренды, безвозмездного пользования или в иных случаях, предусмотренных законодательством.

В любом случае, для того чтобы составить дополнительное соглашение, необходимо обратиться к юристу, который поможет определить конкретные статьи закона, применимые в данной ситуации и даст рекомендации по решению этого вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы