Дом в собственности: возможность прописки родственников и проблема обременения из-за долгов за коммунальные платежи

Если вы временно пропишете родственников в доме, который находится под обременением из-за долгов за коммунальные платежи за другое жилье, то это не объяснит вас от ответственности по уплате долгов за коммунальные платежи, а также не освободит вас от обременения на доме. Для того чтобы избежать проблем с возможной продажей дома в будущем, необходимо уплатить все долги по коммунальным платежам. Если же вы хотите оставить дом в своей собственности и временно проживать в другом жилье, вы можете договориться с родственниками о бесплатном пользовании вашим домом. Однако для этого необходимо согласие всех совересников, у которых в указанном доме есть права.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на дом – свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

2) Документы, подтверждающие долги за коммунальные платежи за другое жилье – акты об оказании коммунальных услуг, постановления уполномоченных органов по взысканию задолженности, судебные решения и т.д.

3) Документы, подтверждающие родственные отношения с лицами, которых вы хотите временно прописать в доме - паспорта родственников, свидетельства о рождении и т.д.

Необходимо отметить, что прописку в жилье осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления на основании заявления гражданина и определенных документов, а также проведения административно-правовой процедуры. В связи с этим, рекомендуется обратиться в местный орган местного самоуправления и уточнить, какие конкретно документы нужно будет предоставить для регистрации временного проживания родственников в вашем доме.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Обременение недвижимости", статья 158 Жилищного кодекса РФ "Прописка (регистрация места жительства)" и статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".