Дом в Казани на Химиков, 7: проблемы с проживанием из-за отсутствия капитального ремонта. Как быть в сложившейся ситуации?

Согласно законодательству Российской Федерации в случае, если жилой дом признан ветхим и непригодным для проживания по решению администрации города, необходимо проводить капитальный ремонт или реконструкцию здания. Если Администрация города отказывается признать дом аварийным, необходимо обратиться с заявлением на вызов межведомственной комиссии о признании дома аварийным. В соответствии с законодательством комиссия должна быть сформирована в течение 30 дней со дня подачи заявления. Если Администрация города не проводит комиссию, то можно обратиться в суд с иском о признании дома аварийным. При этом, необходимо обратить внимание на сроки и порядок подачи искового заявления.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Постановление Администрации города, в котором указано, что дом признан ветхим и непригодным для проживания в 2003 году.
2. Документы, подтверждающие, что в доме не проводились никакие капитальные ремонты с тех пор, как было издано постановление в 2003 году, кроме аварийных работ.
3. Заявление о вызове межведомственной комиссии о признании дома аварийным, подписанное заявителем либо его представителем.
4. Предоставление всех документов по запросу местных властей и межведомственной комиссии о признании дома аварийным.

Для дальнейшего решения этой ситуации необходимо обратиться в администрацию города с запросом и предоставить необходимые документы. В случае отказа или неудовлетворительного решения, можно обратиться в суд.

Статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации - обеспечение жилищных условий граждан посредством регулирования отношений в области жилищных и коммунальных услуг; Статьи 30, 31 Федерального закона «О защите прав потребителей» – права потребителей на получение качественных и безопасных услуг (в частности, коммунальных услуг); Статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации – об установлении порядка проведения экспертизы объектов капитального строительства; Статьи 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации – о порядке признания объектов капитального строительства аварийными.