Дом, давший совхоз: разделен на 4 семьи, требуется ремонт стен, без технического паспорта

Отвечаю как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Передвижение крайней стены дома может потребовать соответствующего разрешения от местных органов власти и/или согласия других собственников, если это затронет смежные участки.

По поводу отсутствия технического паспорта на дом, необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией и учетом недвижимости для получения соответствующей информации и оформления необходимых документов.

Кроме того, возможно потребуется провести оценку состояния строения и получить разрешение на эксплуатацию, если дом был построен до введения в действие соответствующего законодательства.

В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к юристам или специалистам в области недвижимости для получения консультации и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления для уточнения статуса указанного дома и выяснения правовой ситуации. При этом может потребоваться представление следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором расположен дом.

2. Договор аренды земли или договор купли-продажи земельного участка.

3. Домовая книга.

4. Документы о праве собственности на дом, если они были выданы ранее.

5. Технические паспорта дома, если таковые имеются.

6. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект.

7. Разрешение на проведение реконструкции здания.

Также необходимо ознакомиться с действующими нормативными документами и нормами правового регулирования изменения площади дома и проведения реконструкции жилых объектов. Очень важным является получение согласия всех совладельцев дома на проведение изменений в его внешнем виде и наружных стенах.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Фонд имущества государственных и муниципальных предприятий или в Министерство имущественных отношений с заявлением об оформлении права собственности на данный дом и его прилегающую территорию. Также необходимо будет предоставить все имеющиеся документы на дом, которые у вас есть, такие как домовая книга, расположение земельного участка и другие. Кроме того, возможно придется произвести регистрацию дома в Росреестре и оформление технического паспорта на него перед началом ремонтных работ. Таким образом, для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу, который вам поможет полностью осуществить данную процедуру.

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 290-294) - регулируют отношения по праву собственности.
2. Градостроительный кодекс РФ (статьи 22-23, 47) - устанавливают правила использования земельных участков и строительства на них.
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 30-36) - регулируют отношения, связанные с жилищным фондом и обеспечением жилых помещений.
4. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.1, 19.28) - устанавливают ответственность за нарушение правил, связанных с использованием недвижимости и земли.

Законодательство РФ, которое применимо для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 290-293 о праве собственности и распоряжении имуществом; - Градостроительный кодекс РФ: статья 30 о проектировании и строительстве объектов недвижимости и соответствующих документах, а также о межевании земельных участков; - Жилищный кодекс РФ: статьи 2, 3, 9, 186, 266, 268, 280-282, 292, 305, 320-324 о правах собственников жилых помещений и домов, порядке их использования, реестрах объектов жилого фонда и других вопросах относящихся к жилищному праву; - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 7.28 о нарушении правил землепользования и застройки, а также участия в опасном строительстве.