Дом на стадии завершения – застройщик в суде на банкротство: вопросы продажи и долей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа объекта недвижимости другому застройщику во время судебного разбирательства возможна только с согласия суда или других заинтересованных лиц, а также при наличии соответствующих юридических и финансовых условий. Что касается дольщиков, то в случае продажи объекта недвижимости другому застройщику, договоры долевого участия могут быть изменены или расторгнуты только с согласия всех участников договора или решения суда. Кроме того, новый застройщик будет обязан выполнять все обязательства, которые были приняты на себя предыдущим застройщиком по договору долевого участия.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве (если такой договор заключался).
2. Документы, подтверждающие статус дольщика и права на недвижимость.
3. Решение суда о признании застройщика банкротом (если доступен).
4. Разрешительная документация на строительство и государственная регистрация прав на недвижимость (если такая регистрация была проведена).
5. Иные документы, связанные со строительством и продажей недвижимости.

Стоит отметить, что продажа объекта другому застройщику во время судебного разбирательства может быть возможной, но зависит от особенностей дела и решения суда. Также стоит обратить внимание на права и интересы других дольщиков при принятии такого решения.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 541-546, 549-557, 558, 562.

2. Закон РФ "О долевом строительстве", статьи 8, 12, 16, 17, 19, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 33, 36, 38, 39.

3. Закон РФ "О несостоятельности (банкротстве)", соответствующие статьи.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, соответствующие статьи.

5. Другие законы и нормативные акты, которые могут быть применимыми в данной ситуации.