Дом многодетной семьи с земельным участком: оформление и продажа при разводе

У мамы возникнут трудности с оформлением и продажей дома, так как владельцами дома являются все члены семьи, что означает, что любое решение по дому (включая продажу) должно быть согласовано всеми владельцами. Если мама и папа разворачиваются, это может стать препятствием для получения согласия на любое решение по дому.

В случае развода мама может потребовать продажи ее доли в доме, что может привести к разделу долей и продаже всей недвижимости. Если разводится сейчас, то она может потерять свое право на долю в доме, если это право не было зафиксировано в договоре о разводе, так как при разводе все совместно нажитое имущество делится поровну между супругами.

В целом, рекомендуется завершить оформление дома и затем решить вопрос с разводом, либо при разводе заключить договор о разделе имущества, включая долю в доме.

Оформление и продажа дома находящегося на земельном участке, должно быть основано на документах, подтверждающих право собственности на землю и дом.

На данный момент, земельный участок находится в дарственной собственности каждого члена семьи в доле 1/6, а дом не оформлен. Для оформления дома необходимо сначала достроить его, а затем оформить право собственности на дом.

При разводе родителей имущественные споры, как правило, решаются в судебном порядке. В данном случае, мать может иметь право на половину доли в доме, а отец на другую половину. Таким образом, если родители решат развестись до оформления дома, то возможны дополнительные сложности при разделе имущества.

Поэтому, наилучшим решением будет закончить строительство дома и оформить его на обоих родителей, после чего родители могут развестись. В этом случае, доля каждого родителя в доме будет определена судом в рамках развода. После развода мать будет иметь право распоряжаться своей долей в доме, в том числе продать ее, если она захочет.

Закон "О государственной поддержке многодетных семей" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и Семейный кодекс РФ. Более конкретно возможные статьи зависят от цели, для которой необходимо оформлять дом и участок земли (например, для продажи, передачи в другую собственность, оформления наследства и т.д.).