Доля в квартире: совместная и на двоих детей, метраж без балкона - узнайте, сколько приходится каждому

Согласно описанной ситуации, общий метраж квартиры составляет 66,8 кв.м. и доля владения у каждого супруга равна 9/10 (т.е. 18/20) и у каждого ребенка - 1/40 (т.е. 1/20 на двоих). Следовательно, каждому супругу приходится 6,68 кв.м. (66,8 кв.м. х 9/10) и каждому ребенку - 1,67 кв.м. (66,8 кв.м. х 1/40).

Для решения этого вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор мены и т.д.

2. Документы, подтверждающие доли собственности всех владельцев квартиры. Это могут быть выписки из ЕГРН, решения судов о наследовании и т.д.

3. План квартиры, в котором указаны метражи каждого помещения, включая жилые комнаты, кухню, санузел и т.д.

На основании этих документов юрист сможет определить, какая доля квартиры приходится на каждого владельца, включая мужа, жену и детей. Процентная доля вычисляется путем деления вклада каждого собственника в общую сумму долей собственности на квартиру. В данном случае 18/20 приходится на мужа и жену (то есть на 2 человека), а 1/20 на одного ребенка.

Что касается метражей, то по предоставленным данным получается, что на двух собственников приходится 64,4 кв.м (с учетом общей доли в 90%). На одного ребенка приходится 3,34 кв.м (с учетом его доли в 10%).

Законодательство РФ не содержит прямого ответа на данный вопрос. Однако исходя из общих положений Гражданского кодекса РФ, доля каждого собственника в общей совместной квартире рассчитывается путем деления общей площади на количество собственников. Следовательно, если общая площадь квартиры составляет 66,8 кв.м., то каждому собственнику должна прийтись доля, равная 9,4 кв.м. (66,8 / 20).