Доля в ипотеке под материнский капитал: вопросы законности распределения между детьми и супругой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке недвижимости в кредит на долю материнского капитала приобретателя, доля других участников совместной собственности определяется пропорционально вкладу каждого участника в общую стоимость объекта. Следовательно, если мать внесла материнский капитал на 3/4 стоимости объекта, а доля каждого ребенка составляет 1/8, то их доля в совместной собственности составляет 1/8 от оставшейся четверти, т.е. 1/32 каждого ребенка. Таким образом, распределение долей в данном случае незаконно.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи дома, в котором указана доля каждого из собственников.

2. Документ, подтверждающий факт использования материнского капитала при покупке дома.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие статус бывшей супруги и их дочерей как собственников.

На основании предоставленных документов нужно будет проанализировать условия кредитного договора и законы Российской Федерации, регулирующие права и обязанности собственников недвижимости и использование материнского капитала.

Отвечая на вопрос, законно ли распределение долей такое, следует отметить, что распределение долей собственности зависит от договоренности сторон, условий кредитного договора и законодательства. Это подлежит дополнительному анализу. Однако, если все условия были законными и были соблюдены, то вероятно, что такое распределение долей будет законным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Договор об уступке прав требования по материнскому капиталу") - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность") - Статья 122 Федерального закона "О материнском капитале" ("Гарантийные выплаты в виде материнского капитала")