Dоля в 2-комнатной квартире с возможностью подарения ребенку: информация о собственниках

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в объекте недвижимости, в том числе передавать ее в дар своему ребенку. Однако, при разделе долей в многоквартирном доме необходимо соблюдать разные процедуры, в зависимости от формы права на такой объект недвижимости. Раздел доли может быть осуществлен как добровольно, на основании соглашения между всеми участниками права собственности на объекте недвижимости, так и через суд, если согласие не было достигнуто.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире всех трех собственников.

2. Документ, подтверждающий родственную связь между собственником, желающим подарить свою долю в квартире, и его ребенком.

3. Заявление от собственника, желающего подарить свою долю в квартире, о передаче своих прав на долю в квартире своему ребенку.

4. Согласие на подарок от остальных двух собственников квартиры.

После предоставления указанных документов все собственники квартиры должны подписать новый договор о собственности на квартиру и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Только после этого передача прав на долю в квартире станет официально признанной и законной. Важно отметить, что при подарке доли в квартире ребенку, он становится совладельцем этой квартиры вместе с оставшимися двумя собственниками.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества". Для более точной оценки ситуации необходимо ознакомиться с документами на право собственности на квартиру и уточнить условия прав собственников.