Dоля в квартире: что может сделать дочь с 5/18 долей в аварийном доме?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете превратить свою долю в деньги путем ее продажи, либо через участие в договорах купли-продажи недвижимости. Однако, в данном случае у вас есть сослагательные предложения, в отношении возможности выкупа вашей доли, а также решения, связанные с сносом дома и предоставлением новой квартиры застройщиком. Отмечу, что при наличии нескольких совладельцев квартиры существуют определенные сложности в продаже доли.

Кроме того, раздел недвижимого имущества может производиться как в добровольном, так и в судебном порядке. Если вы не сможете договориться с остальными собственниками о продаже доли, то в случае необходимости, можно обратиться в суд с требованием общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое законодательство предусматривает в таких случаях.

Что касается предоставления новой квартиры застройщиком, то конкретную информацию можно получить в органах управления градостроительства и архитектуры вашего города, а также в Застройщике, при первоначальной закупке объекта недвижимости.

Надеюсь, данная информация будет полезна.

Для превращения вашей доли в квартире в деньги, вам необходимо выйти из совладельческой доли. Для этого вам потребуется нотариально заверенное согласие остальных совладельцев на продажу данной квартиры. Однако, согласие всех совладельцев не всегда возможно получить, что может создать сложности в продаже квартиры.

В данном случае, если вы не можете получить согласие всех совладельцев на продажу квартиры, вы можете инициировать сделку по разделу общей доли, то есть подать в суд на раздел совместной собственности. По результатам рассмотрения суд может вынести решение о взыскании вашей доли в деньги или перераспределении долей между совладельцами.

Кроме того, если дом старый и аварийный, вы можете обратиться в органы местного самоуправления с предложением выкупить или выдать новую квартиру за вашу долю в данной квартире. В этом случае вам необходимо обратиться в местные органы управления недвижимостью для получения дополнительной информации о возможности выкупа.

В любом случае, для приведения вашей ситуации в соответствие с законодательством Российской Федерации, вам рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Наследование регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 1116-1148 ГК РФ), а также Федеральным законом "Об исполнении в Российской Федерации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранных государств" (статьи 16-17 ФЗ "Об исполнении в Российской Федерации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранных государств"). Однако, для конкретного вопроса, связанного с превращением доли в деньги, применимы статьи гражданского законодательства о долевой собственности (статьи 244-310 ГК РФ), о сделках с недвижимым имуществом (статьи 554-580 ГК РФ), о договоре купли-продажи (статьи 450-460 ГК РФ), а также законодательство о рынке недвижимости и застройке (законы "О защите прав потребителей", "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О переходе права собственности или другого вещного права на недвижимое имущество").