Доли в квартире разведенных супругов и наследование: вопросы законности сдачи в аренду

Сдача своей доли в аренду другому человеку возможна только после получения согласия оставших совладельцев квартиры. В данном случае необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на такую сдачу в аренду, включая несовершеннолетних детей и матери бывшей супруги. При отсутствии такого согласия сдача доли в аренду будет незаконной.

Для решения данного вопроса Вы можете потребовать права пользования квартирой, предоставив соответствующие документы, а именно:

1. Решение суда о разделе квартиры на доли.
2. Договор о переуступке доли в квартире от супруги на Вас.
3. Разрешение на сдачу в аренду.
4. Договор аренды с указанием условий аренды.

Также, необходимо учесть, что сдача только своей доли в аренду может потребовать согласия иных собственников квартиры, включая детей и супругу, каждого из которых необходимо уведомить о своих намерениях. Кроме того, необходимо проверить, нет ли в договоре с местом жительства некоторых ограничений на подобные действия.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Права и обязанности родителей по отношению к несовершеннолетним детям Статья 38. Общие положения о жилищном споре Статья 39. Способы разрешения жилищных споров Статья 42. Право пользования жилым помещением Гражданский кодекс РФ: Статья 209. Аренда Статья 250. Исковая давность Арбитражная процедура рассмотрения споров сторон об оспаривании жилищных прав.