Доли в квартире: правила переоформления на примере автора и ребенка

Для переоформления доли недвижимости необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Однако, в данном случае, зрелого возраста сын не может без согласия законного представителя (в случае отсутствия брачного договора - обоих родителей) продать свою долю в квартире, так как он не достиг возраста, когда сможет самостоятельно распорядиться своимы правами и обязанностями. Поэтому, для переоформления доли необходимо получить согласие законного представителя на проведение сделки.

Для переоформления доли сына в квартире на родителя необходимо подготовить следующие документы: - Договор купли-продажи доли в имуществе (договор дарения, если переоформление осуществляется безвозмездно), который должен быть нотариально заверен; - Свидетельство о праве на общую долевую собственность на квартиру; - Паспорт родителя и паспорт ребенка, у которого будет отбираться доля в квартире; - Свидетельство о рождении ребенка.

Также необходимо обратить внимание на порядок отчуждения доли по договору в соответствии с законодательством РФ и правилами Жилищного кодекса, чтобы избежать возможных препятствий и задержек в процессе переоформления. Рекомендуется обратиться к юристу для оказания юридической поддержки в данном вопросе.

Статьи 246 - 250 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.