Доли наследства: как распределить квартиру и выделить детям их долю

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нахождении имущества в совместной собственности, каждый собственник вправе требовать его раздела. Минимальная доля, которую можно выделить детям, составляет 50% доли собственника, если она завещана им или установлена судом. В случае, если такой завещания нет или решения суда, дети могут претендовать на долю, равную 1/2 части имущества, находящегося в совместной собственности. Однако, в случае если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, обращаем Ваше внимание, что есть возможность ограничения первоочередного права государства на квартиру. Получить подробную юридическую консультацию в связи с Вашей ситуацией, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости и семейного права.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, который устанавливает права и обязанности каждого из собственников, а также доли, которые принадлежат каждому собственнику.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которое подтверждает право собственности на данный объект недвижимости.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и размер материнского капитала, использованного для ее приобретения.

4. Заявление о выделе доли в совместной собственности, которое необходимо подать вместе с согласием супруга на такое выделение.

5. Раздельно-совместное соглашение между супругами о разделе имущества и определении долей в этом имуществе в случае развода или иного прекращения брака.

6. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей и опекуна (если есть).

Окончательный размер доли каждого собственника будет зависеть от конкретных обстоятельств и правовых норм, которые регулируют данный вопрос.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая совместная собственность"; Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"; Статья 1205 Гражданского кодекса РФ "Распределение имущества при прекращении брака"; Статья 51 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"; Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Долевое наследование".