Покупка фирмы и продажа товаров: проблемы с долгами и арендой в ТЦ

В данном случае, согласно законодательству Российской Федерации, если организованный магазин находится в арендованном помещении, то арендодатель вправе опечатать такое помещение при наличии задолженности по арендной плате.

Что касается товара и торгового оборудования, то если у вас есть договор купли-продажи на такой товар, то вы являетесь его законным владельцем. Если товар был взят на реализацию, то требование вернуть весь остаток звучит не совсем корректно, поскольку остаток должен быть реализован в соответствии с условиями договора.

Кроме того, если у вас есть договор аренды на торговое оборудование, то вы имеете право пользоваться им до истечения срока аренды. Однако, если арендодатель опечатал помещение и запретил вывоз оборудования до полной уплаты долга за аренду площадей, то в таком случае выполнение условий договора по аренде может быть прекращено.

Рекомендую обратиться к юристу для более точной консультации и защиты своих прав в данном случае.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации юридического лица (ООО);

2. Документы, подтверждающие вашу 100% собственность на данное ООО;

3. Договор купли-продажи товаров и торгового оборудования с физическим лицом;

4. Договор аренды торгового оборудования;

5. Документы, подтверждающие продажу товаров (например, складские документы);

6. Документы, подтверждающие начисление долга за аренду помещения;

7. Копию официального опечатывания помещения администрацией ТЦ.

На основании этих документов адвокат сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить вам оптимальное юридическое решение. Возможно, вам потребуется обратиться в суд ищать защиты своих прав, например, признания договоров недействительными или требования возмещения причиненных убытков.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Учредительные документы ООО;
2. Договор купли-продажи товаров и торгового оборудования между Вами и физическим лицом;
3. Договор аренды торгового оборудования между Вами и третьим лицом;
4. Документы, подтверждающие попытки добровольной уплаты арендной платы;
5. Акт описи имущества, переданного Вам на реализацию.

Кроме того, при необходимости может потребоваться предоставление других документов, в зависимости от обстоятельств дела.

Что касается ситуации, то ситуация здесь довольно сложная. Необходимо выяснить обстоятельства того, каким образом произошла задолженность по арендной плате и были ли Вам направлены соответствующие уведомления и требования об уплате задолженности.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, который сможет исследовать документы и ситуацию в целом, а также дать рекомендации относительно того, каким образом следует действовать в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда".

2. Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при разрешении договора об аренде".

3. Статья 863 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство продавца передать имущество покупателю".

4. Статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, глава 51 "Аренда" и глава 22 "Купля-продажа"; - Федеральный закон от 30.12.2004 № 219-ФЗ "О бухгалтерском учете"; - Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако, для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали данной ситуации, ознакомиться с документами и провести правовой анализ. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.