Долгосрочный договор на малоэтажное строительство с возможностью постройки коттеджей на земле ИЖС
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3194475
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте! Согласно договору на малоэтажное строительство, в категории назначения земель - ИЖС в условно разрешенном использовании, вы можете строить объекты жилой недвижимости, в том числе коттеджи, если это соответствует требованиям градостроительного законодательства, а также нормативных документов и правил, установленных в вашем регионе. Однако, перед началом строительства необходимо получить соответствующие разрешительные документы и согласования в органах местного самоуправления и других компетентных органах.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области градостроительства и земельных отношений. Кроме того, потребуется изучение документов, связанных с данным участком земли, а именно:
Договор на малоэтажное строительство.
Свидетельство о праве собственности или долевой собственности на земельный участок.
Условия разрешенного использования земельного участка.
Правила землепользования и застройки, утвержденные в данном муниципальном образовании.
На основании анализа указанных документов можно будет определить, допускает ли категория назначения земли - ИЖС в условно разрешенном использовании - строительство коттеджей. Если данный вид строительства допускается, необходимо также проверить соблюдение требований к градостроительной документации и соблюдение правил землепользования. В случае обнаружения нарушений, необходимо принять меры по их устранению в соответствии с законодательством.
Статьи Земельного кодекса РФ:
Статья 22. Разрешенные виды использования земельных участков
Статья 23. Общие требования к использованию земельных участков
Статья 31. Договор аренды земельного участка и права и обязанности сторон
Статья 35. Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя
Статья 39. Законодательство о земле и государственный кадастр недвижимости как основа возникновения, изменения и прекращения прав на землю и земельные участки
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы