Долги за квартплату и неприватизированная квартира: разводные последствия

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владение жилым помещением определяется на основании права собственности или на основании договоров, заключенных между собственниками данного помещения. В случае если квартира не приватизирована, ее владение находится в совместной долевой собственности законных супругов. При этом, ни один из супругов не вправе распоряжаться имуществом без согласия другого супруга.

Если же супруги проживают отдельно друг от друга, то каждый из них вправе требовать раздела совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры, и определения долей каждого из них. Однако, для того чтобы раздел имущества мог быть проведен, необходимо установить местонахождение второго супруга. Если местонахождение бывшей супруги неизвестно, то ее следует искать в соответствии с установленным порядком или обратиться в органы государственной власти за помощью в ее поиске.

Касательно взыскания долгов по квартплате, оно должно производиться с учетом долевой собственности каждого из супругов на жилое помещение, а также с соблюдением законодательства об аренде жилых помещений. Если долги по квартплате возникают только у одного из супругов, то он несет ответственность за их возврат. Однако, при наличии судебного решения по возмещению этих долгов, супруг, на которого не возлагается ответственность, может обратиться в суд с требованием об их возмещении из долевой собственности другого супруга.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе - для подтверждения факта развода;
2. Договор о брачном имуществе (если был заключен) - для определения долей каждого из супругов в квартире, которая является совместной собственностью;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - для определения статуса квартиры (приватизирована она или нет);
4. Решение суда (если был подан иск) - для выяснения обязанности оплачивать задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, возможно понадобится обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой, а также урегулирования вопросов по спорам о разделе имущества в рамках брачного договора или судебного процесса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Обязанности супругов в браке".
• Статья 319 Жилищного кодекса РФ "Общая долевая собственность на жилое помещение".
• Статья 210 Трудового кодекса РФ "Ответственность за нарушение трудовой дисциплины". (если имеются долги по квартплате в связи с неуплатой алиментов)