Долги за коммунальные услуги: выписалась из квартиры, но являюсь собственником. Как решить проблему?

Согласно законодательству Российской Федерации, квартирный вопрос является предметом гражданского права и, соответственно, решение вопросов, связанных с оплатой коммунальных услуг, возможно только на основании заключенных договоров между управляющими организациями и собственниками жилья. Однако, поскольку Вы являетесь собственником жилья, Вы прямо несете ответственность за его содержание и оплату коммунальных услуг. Зависит от того, какие договоры заключены между управляющей организацией и Вами как собственником, а также от положений договоров найма с мамой, какие обязанности на Вас возлагаются. Если судебное решение обязывает Вас оплатить задолженность за коммунальные услуги, то Вам следует оплатить задолженность в соответствии с этим решением. В отношении изменения регистрации на другой адрес, в данном случае это возможно только при наличии соответствующих документов, подтверждающих изменение места жительства.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где проживает Ваша мама; 2. Документы, подтверждающие Ваше место жительства на другой площади; 3. Решение суда о взыскании долга за КУ от декабря 2018 года.

Предполагается, что на основании этих документов жилищная контора сможет внести соответствующие изменения в свои записи и прекратить отправлять квитанции на оплату КУ на Ваше имя. Кроме того, Вам может потребоваться консультация юриста для защиты своих прав и интересов в случае неправомерных действий со стороны должников и/или судебных приставов.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате коммунальных услуг", статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в правах и обязанностях владельца имущества, зарегистрированного в качестве объекта индивидуальной собственности (членство в собственности)", статья 327 Жилищного кодекса Российской Федерации "Уведомление о смене места жительства".