Как решить проблему с проданной квартирой: семья выписалась, но родители все еще числятся в ней?

По законодательству Российской Федерации, квартира является объектом недвижимости, который должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Если родители больше не являются собственниками проданной квартиры и переехали в другой город, то они обязаны обновить информацию о своем месте жительства в соответствующих органах, в том числе и в Росреестре. Для этого им необходимо предоставить документы, подтверждающие их новое место жительства, поскольку сведения о месте жительства являются существенными при регистрации недвижимости. Если никаких изменений не произошло после обращения в паспортный стол и предоставления справок о выписке, рекомендуется обратиться в Росреестр для уточнения ситуации и получения дальнейших инструкций.

Для решения данного вопроса рекомендуется провести следующие юридические действия: 1) Составить заявление на перерегистрацию места жительства родителей в новом месте жительства и подать его в органы ЗАГСа по месту жительства; 2) Если родителям откажут в перерегистрации, необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на передачу в ЗАГСе соответствующих документов; 3) Принести доказательства фактического отсутствия родителей в старой квартире, например, копии продажной договора за квартиру, справки обычной уважительной причины отсутствия родителей по месту жительства в старой квартире и т.д. В случае отказа в перерегистрации места жительства, родители могут использовать правовые механизмы для защиты своих прав на получение соответствующих документов и перерегистрацию места жительства.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 318. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.4.