Долги за коммунальные услуги и конфликт с собственником: что станет с двухкомнатной квартирой и как получить свою часть?

Отчим как собственник квартиры имеет право выписать прописанных лиц без их на то согласия, если они не являются собственниками квартиры. Если прописанные лица считают, что у них есть на это право, они должны обратиться в суд для защиты своих интересов и предоставить доказательства своих прав на квартиру.

Если отчим продолжит не платить за квартиру, то поставщики коммунальных услуг смогут подать иск о взыскании задолженности взыскании задолженности в судебном порядке. В случае если задолженность не будет погашена, поставщики коммунальных услуг смогут обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств за неоплаченные услуги через продажу квартиры взыскателем на аукционе.

Если отчим будет выселен из квартиры или в квартире будет продана доля отчима, то вы сможете получить свою долю владения квартирой в соответствии с долей, указанной в договоре между Вашей матерью и отчимом. Если отчим не согласен на добровольное разделение квартиры, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделении общей доли права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартир в 90-х годах.

2. Документы, подтверждающие право собственности Вашего отчима на квартиру.

3. Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше кровное родство с матерью.

4. Документы, подтверждающие факт проживания Вами и матерью в данной квартире, такие как справки об о регистрации и прочие документы.

5. Справки о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Относительно возможности выписки Вас из квартиры, необходимо проверить договор на предмет прав собственника. Однако, без Вашего согласия с беседы квартиры или обращения в суд на основании доказательств собственником не может быть осуществлена выписка.

Что касается задолженности по квартплате, то распределение расходов может происходить по соглашению участников долевой собственности. В вашем случае, если не было достигнуто соглашение, необходимо обратиться в суд. В случае, если собственник не оплачивает задолженность по коммунальным услугам, за него может быть произведено взыскание долга в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По вопросу о том, что станет с квартирой, если ее выселят, подразумевается, что квартиру выставят на продажу. Однако, если Вы являетесь собственником доли в квартире, Вам будут перечислены средства, если квартира будет продана. Если же квартира останется у собственника в связи с тем, что покупателя не было найдено, то собственник продолжит иметь право на нее.

Кроме того, Вы можете получить свою долю в квартире путем договоренности с отчимом и разделением имущества, либо через суд. В данном случае, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 307 ГК РФ "Доля в праве собственности на общую долевую собственность";
2. Статья 309 ГК РФ "Душевное владение, пользование и распоряжение долевым имуществом";
3. Статья 365 ГК РФ "Вынужденное прекращение права собственности";
4. Статья 360 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве";
5. Статья 252 ЖК РФ "Продажа жилья в многоквартирном доме".

Ситуация с неуплатой коммунальных платежей и отключением электроэнергии может привести к тому, что собственник будет вынужден освободить квартиру, чтобы избежать вынужденного прекращения права собственности. Рассмотрение данного вопроса требует более детального изучения обстоятельств дела и может быть разрешено только после обращения в суд.