Долг за капитальный ремонт: узнайте о сроках и ответственности управляющих компаний

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, срок давности для требований по оплате капитального ремонта составляет три года, начиная со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о наличии основания для требования. Однако, если установленные законом сроки истекли, это не означает, что кредитор не может обратиться в суд для взыскания задолженности, однако, если суд признает, что срок исковой давности истек, то требования кредитора будут отклонены.

Для решения данного вопроса, в качестве документов, могут понадобиться: - Копия квитанции с долгом за капитальный ремонт, на период 2014-2016 гг.; - Договор об оказании услуг по капитальному ремонту, если такой был заключен; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - Документы, подтверждающие фактический переход права владения квартирой (завещание, наследственный договор и т.д.).

Относительно сроков давности: согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, требования по оплате сборов, включая оплату капитального ремонта, подлежат утрате права искать в течение трех лет. Таким образом, если с момента возникновения долга прошло более трех лет, то управляющая организация уже не сможет предъявить требования к старому собственнику. Однако, следует учитывать, что если новый собственник производил какие-то действия, связанные с долгом за капитальный ремонт, то сроки давности могут быть прерваны.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

• Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к потребителю"
• Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Срок давности исков о возмещении вреда, причиненного водной транспортной аварией"
• Статья 196 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Сроки предъявления требований потребителями"
• Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Сроки предъявления требований потребителей"
• Статья 199 Гражданского кодекса РФ "Срок давности исков о взыскании платежей, подлежащих возврату"
• Статья 200 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности исков о взыскании платежей, подлежащих взысканию"
• Статья 204 Гражданского кодекса РФ "Срок давности исков о взыскании убытков, причиненных нарушением обязательства"
• Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований о взыскании неустойки (пени)"
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований о взыскании штрафа (пени) за нарушение договорных условий"