Долг и соц найм: что делать, если квартира непригодна для проживания и как выписаться с нее?

Если квартира признана не пригодной для проживания и есть решение об ее расселении, то договор социального найма может быть расторгнут с предоставлением замены на другую жилплощадь. Что касается задолженности, то она должна быть оплачена независимо от того, кто из семьи проживает в квартире и на кого оформлен договор социального найма. Вопрос о выписке из квартиры необходимо решать в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитывая интересы всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире.

Для решения данного вопроса следует обратиться в местный отдел жилищной инспекции либо в орган муниципального управления жилищно-коммунального хозяйства, где Вам предоставят информацию относительно процедуры расселения. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт проживания в указанной квартире. Кроме того, оформление отдельного лицевого счета может потребоваться в случае прекращения действия договора социального найма. По поводу выписки, она может быть произведена только при согласии всех проживающих в квартире или в случаях, установленных законодательством.

Статья 674 ГК РФ - Порядок расселения граждан из зданий, подлежащих сносу или капитальному ремонту.

Статья 677 ГК РФ - Расторжение договора социального найма.

Статья 308 ЖК РФ - Обязанности собственника помещения.

Статья 314 ЖК РФ - Использование жилых помещений.

Статья 21 ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ" - Права граждан на жилье.

Ответ на заданные вопросы требует более подробного изучения фактических обстоятельств. В целом, если квартира, на которой заключен договор социального найма, не пригодна для проживания, то необходимо обратиться в органы муниципальной власти с заявлением о расселении и переселении в другое жилье. Оплата долга может быть необходима, если возник он в период проживания в квартире, но это необходимо проверять в каждом конкретном случае. По поводу выписки несовершеннолетнего сына - данная тема требует обращения за разъяснением к юридическим консультантам и специалистам в области семейного права.