Долевое строительство: пункт 3.3 о цене при изменении площади и статья 1102

Пункт 3.3 договора о долевом строительстве, который предусматривает изменение цены в случае изменения площади, не является основанием для применения статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации об неосновательном обогащении. Данный пункт является обязательным условием договора и регулируется правилами, установленными для долевого строительства законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся копии договора долевого строительства и всех документов, которые были предоставлены вам при заключении договора, а также все последующие изменения договора.

По поводу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение", необходимо уточнить, был ли осуществлен взыскательный иск и на основании каких доказательств и требований данный иск был предъявлен. В целом, для применения данной статьи необходимо установить факт неосновательного обогащения одной стороной за счет ущерба другой стороны, а также доказать размер ущерба.

В каждом конкретном случае необходимо проводить детальный анализ документации и обстоятельств дела. Поэтому, вам рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области гражданско-правовых отношений.

Вы имеете в виду, подпадает ли договор долевого строительства под статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение"?

Судебная практика показывает, что договор долевого строительства не относится к неосновательному обогащению, поскольку стороны заключили договор в соответствии с законом и обменялись эквивалентными ценностями - строительные услуги и денежные средства. При изменении площади происходит изменение цены договора, но это изменение согласовано между сторонами и не является неосновательным обогащением.

Таким образом, статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации не применима в данной ситуации.