Долевое строительство и развод: будет ли бывшая жена иметь право на квартиру?

Если квартира была приобретена в период брака, то она может претендовать на половину стоимости этой квартиры в случае развода, так как это общее имущество супругов по закону. Однако, если квартира была приобретена до брака и на момент заключения брака была только её собственностью, то она не имеет права на её долю в случае развода. Также необходимо учитывать условия договора о долевом участии, возможные заключённые брачные договоры и другие факторы.

Для решения данного вопроса важными документами будут: 1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между Вами и застройщиком, который содержит условия об оплате, сроки достройки и передачи квартиры. 2. Документы, подтверждающие факт полной оплаты цены договора рассрочки. 3. Документы, подтверждающие передачу Вам в собственность квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие факт подачи женой на развод.

Согласно статье 34.2 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Однако, если квартира вступает в собственность одного из супругов до заключения брака или после его расторжения, то она является собственностью только этого супруга.

Таким образом, если квартира будет передана в собственность Вам после заключения брака и до его расторжения, то она будет являться Вашей личной собственностью, на которую Ваша жена не будет иметь права в случае развода. Однако, если квартира передана в собственность до заключения брака, то она является совместной собственностью обоих супругов и при разделе имущества будет учитываться при определении доли каждого супруга в общей совместной собственности.

Гражданский кодекс РФ: статья 253; статья 256; статья 260.