Долевая собственность в 4х квартирном доме с помещением-кочегаркой: как оформить владение

Для оформления права собственности на помещение, которое ранее было кочегаркой, необходимо произвести его выделение из общего имущества в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации о долевой собственности. Для этого необходимо организовать собрание собственников и принять решение об отделении данного помещения от общей доли. Кроме того, необходимо произвести техническую и юридическую регистрации данного акта на основании законодательства Российской Федерации о регистрации недвижимости. Также может потребоваться получение строительно-технического заключения и иных разрешительных документов на изменение функционального назначения помещения.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которое подтверждает долевую собственность на квартиры в доме.

2. План помещения дома, в котором указана бывшая кочегарка, ее площадь и расположение.

3. Паспорт помещения, который был утвержден органом местного самоуправления, где указаны все данные о помещении, в том числе его назначение и функциональное назначение.

4. Технический паспорт кочегарки, который устанавливает технические характеристики и основные параметры помещения.

Для оформления кочегарки в собственность необходимо обратиться в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр), где подаются заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление должно содержать полную информацию о помещении, включая его назначение и площадь. Далее Росреестр проводит проверку правоустанавливающих документов и выдает свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

1) Гражданский кодекс РФ статья 131; 2) Жилищный кодекс РФ статьи 236, 244, 267.