Долевая собственность: установка шкафа в общей комнате - нужно ли согласие владельца?

Здравствуйте. Если с вашего братом было заключено правомочное соглашение о разделе имущества, а судом было вынесено решение о выделе вашему брату определенной части жилого помещения и общих пространств, то он вправе вести ремонт только в своей собственной части квартиры. Если ремонтная работа затрагивает общее пространство, брат должен согласовать свои действия с вами, как с собственником другой части жилого помещения.

Поэтому, если вы не дали согласия на установку шкафа, брат не имеет права без вашего согласия сооружать его на общей территории. Если ваш брат продолжает настаивать на установке шкафа, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав в качестве совладельца квартиры.

Также рекомендую обратиться к юристу, который поможет разобраться в деталях вашей ситуации и предоставит более конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Решение суда, свидетельствующее о праве брата на проживание в одной из комнат, а также о правах и обязанностях каждого из собственников на общее пользование помещениями.
2. Договор о совместной собственности, в котором указаны доли каждого из собственников в квартире.
3. Устав дома или договор управления, где прописаны правила и регламенты использования общих пространств.
4. Договор аренды, если таковой есть, на часть квартиры, которую занимает брат.

Относительно действий брата следует отметить, что при наличии решения суда, которое устанавливает его право на проживание в одной из комнат квартиры и определяет права и обязанность каждого из собственников, он имеет право пользоваться общими помещениями, но не вредить имуществу других собственников, а также не делать изменений в общей собственности без согласования со всеми собственниками.

Если брат собирается установить шкаф на территории общего пользования без вашего согласия, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав, либо обратиться к управляющей компании для урегулирования конфликта с помощью мирных средств.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности. Статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на часть имущества. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право пользования (безвозмездное, возмездное). Статья 126 Жилищного кодекса Российской Федерации. Права и обязанности собственников жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.