Долевая собственность на нежилое помещение на 3-х собственников: Как решить вопрос с 3-м собственником, отказывающимся участвовать в уборке?

Да, третий собственник также обязан участвовать в уборке прилегающей территории, даже если у него нет в собственности земли. В данной ситуации, все собственники являются владельцами общей доли в помещении и имеют обязанности по управлению и пользованию этим помещением, а также обязанности по обеспечению порядка на прилегающей территории. Отсутствие земли в собственности одного из собственников не освобождает его от обязанности по участию в уборке и содержании общей территории.

Для заставления третьего собственника участвовать в уборке, необходимо провести переговоры и попытаться достичь согласия. Если переговоры не приводят к решению проблемы, можно обратиться в суд с иском о признании обязанности третьего собственника участвовать в уборке. Суд будет рассматривать доказательства наличия обязанности по участию в уборке для всех собственников и может принять решение о принудительном выполнении этой обязанности.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы: - Документы, подтверждающие факт общей долевой собственности и доли каждого собственника в нежилом помещении (договоры, свидетельства о праве собственности и пр.). - Документы, подтверждающие аренду прилегающей территории и оплату арендной платы всеми собственниками (договор аренды, квитанции об оплате и пр.). - Документы, подтверждающие отказ третьего собственника участвовать в уборке (письма, протоколы совещаний и пр.). - Документы, подтверждающие проведение переговоров и попытки достичь согласия с третьим собственником (записи переговоров, письма и пр.). - Документы, подтверждающие обращение в суд с иском о признании обязанности третьего собственника участвовать в уборке (иск, судебные акты и пр.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила об использовании и пользовании общей собственностью. - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет обязанности собственников по обеспечению индивидуального пользования и содержанию общей собственности. - Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы принудительного выполнения обязательств. - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок предъявления исков о признании обязательства и о взыскании суммы денег.