Как изменить квартиру в нежилое помещение после ипотеки: правила и требования по новому закону 2016 года

"Нужно ли мне собрать согласие от 100% соседей, чтобы перевести мою квартиру в нежилое помещение, если я взял ее в ипотеку в строящемся доме и хочу прорубить отдельный вход после его сдачи? Существует ли соответствующий закон и где я могу найти информацию по данному вопросу?"

| Святослав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для перевода жилого помещения в нежилое требуется собрать согласие всех собственников дома, а не только 100%. В случае строящегося дома, эту процедуру можно провести после сдачи дома в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, которому подчиняется данная территория, и получить разрешение на изменение функционального назначения помещения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Оригинал или копия договора купли-продажи недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, технический паспорт здания, а также другие документы, требуемые органом местного самоуправления.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 38, 39, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы